全國統(tǒng)一服務(wù)熱線
物業(yè)保安服務(wù)規(guī)范
崗位綜合服務(wù)規(guī)范
41、客戶有大件物品確需使用電梯運(yùn)送時(shí),怎么辦?
答:客戶有大件物品確需使用電梯運(yùn)送時(shí),應(yīng)禮貌問清具體搬運(yùn)的房號,并說明園區(qū)的有關(guān)規(guī)定,同時(shí)立即通知巡邏崗保安員到達(dá)指定地點(diǎn),為客戶提供服務(wù)。
42、遇客戶將物品在硬質(zhì)地面上拖拉時(shí),怎么辦?
答:保安員看見客戶將物品在硬質(zhì)地面上拖拉時(shí),應(yīng)迅速加以制止,并檢查地面是否損壞。保安員對進(jìn)出園區(qū)的客戶提有大件或較重物品時(shí),應(yīng)及時(shí)上前作禮貌詢問(如到達(dá)目的地、是否需要幫助等),便于及時(shí)阻止不良行為。如因客戶的拖拉行為造成地面損壞,應(yīng)詳細(xì)詢問其姓名、工作單位等情況,同時(shí)報(bào)告物業(yè)服務(wù)中心人員到場處理。
43、客戶將物品堆放在公共樓道影響通行時(shí),怎么辦?
答:客戶將物品堆放在公共樓道影響通行時(shí),應(yīng)有禮貌地勸其移開保持樓道通暢,并協(xié)助將物品移位,保持正常的通道暢通。
44、有易燃、易爆、劇毒物品進(jìn)入園區(qū),該怎么辦?
答:應(yīng)嚴(yán)防易燃、易爆、劇毒物品進(jìn)入園區(qū),遇有特殊情況需向上級領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告。
45、對醉酒滋事者要進(jìn)入北京園區(qū),怎么辦?
答:對外來醉酒滋事者應(yīng)進(jìn)行勸阻或阻攔,讓其離開保安員管轄范圍;若熟悉或認(rèn)識醉酒滋事者的,應(yīng)設(shè)法立即通知其家人或工作單位,請他們派人領(lǐng)回,并采取控制和監(jiān)護(hù)措施。若醉酒滋事者有危害社會秩序維護(hù)的行為,應(yīng)立即報(bào)警采取強(qiáng)制處理措施。
46、遇上級領(lǐng)導(dǎo)或前來指導(dǎo)、參觀的社會各界人士來北京園區(qū),應(yīng)如何操作?
答:遇上級領(lǐng)導(dǎo)或前來指導(dǎo)、參觀的社會各界人士來園區(qū)時(shí),保安員應(yīng)立正、敬禮,以示歡迎;并熱情大方地回答客人的詢問,等客人走后,將人數(shù)、單位等情況記錄清楚、備查。
47、在裝修期間,有裝修材料進(jìn)入園區(qū),怎么辦?
答:在裝修期間,有裝修材料進(jìn)入園區(qū)時(shí),保安員應(yīng)問清搬運(yùn)確切的房、幢號,并向其說明搬運(yùn)規(guī)則后方可放行,同時(shí)通知巡邏崗人員進(jìn)行監(jiān)督。
48、當(dāng)有禁止安裝的物品(如保安窗、雨蓬等)要運(yùn)入園區(qū)時(shí),怎么辦?
答:當(dāng)有禁止安裝的物品(如保安窗、雨蓬等)要運(yùn)入園區(qū)時(shí),應(yīng)禁止其入內(nèi),請其到物業(yè)服務(wù)中心辦理有關(guān)手續(xù),經(jīng)征得物業(yè)服務(wù)中心同意后方可放行。
49、客戶要求將物品暫時(shí)寄放時(shí),怎么辦?
答:客戶要求短時(shí)間代為保管物品時(shí),應(yīng)禮貌婉言謝絕,并告知客戶可咨詢物業(yè)服務(wù)中心處理。
50、當(dāng)值區(qū)域內(nèi)有不清潔現(xiàn)象時(shí),怎么辦?
答:當(dāng)值區(qū)域內(nèi)有不清潔現(xiàn)象時(shí),屬舉手之勞之事,保安員應(yīng)立即加以解決。如需保潔員處理的,應(yīng)立即通知清潔人員及時(shí)整改,對拒不服從的,向上級領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告。
曾志偉
一、
1953年,曾志偉出生在香港。
這一年出生的男星不多,臺灣有柯受良,香港有鐘鎮(zhèn)濤,吳志雄,內(nèi)地有濮存昕,陶澤如,師勝杰……
但他們都沒有曾志偉豪橫。
曾志偉他爹是香港四大探長之首——曾啟榮,當(dāng)時(shí)香港警署編制中級別最高的探長,人稱“華探長”。
另有綽號“曾咩喳”。
揭秘,“影壇大佬”曾志偉,半生之“豪橫”與“風(fēng)流”…
曾啟榮
曾志偉出生時(shí),正趕上了他老子的好時(shí)候。
所以錦衣玉食,高車驪馬,闊屋大廈,仆人伺候,都不在話下。自然也就養(yǎng)成了曾志偉的愛玩,愛杜,愛交朋友。
他爹喜歡踢球,還是香港警察足球隊(duì)的教練及香港華人足球聯(lián)誼會執(zhí)行委員。
他也跟著老爹繼承了這個(gè)愛好,跟他一塊踢球的就有大他3歲,日后成為獨(dú)霸歌壇20年的“譚校長”譚詠麟。
揭秘,“影壇大佬”曾志偉,半生之“豪橫”與“風(fēng)流”…
譚詠麟,曾志偉
一次足球比賽,身為警隊(duì)大紅人的曾啟榮,偶然看見譚詠麟和自己兒子一起踢球,便隨手甩給譚詠麟一個(gè)紅包。
譚詠麟打開一看,驚呆了。
整整100塊啊。
那時(shí)候,普通人累死累活一個(gè)月都賺不到100塊。于是,譚詠麟下定決心,一定要和曾志偉成為永遠(yuǎn)的好朋友。
1969年,16歲的曾志偉,代表香港到韓國踢青年杯。儼然已是足球?qū)I(yè)人士,向著足球明星的方向發(fā)展了。
揭秘,“影壇大佬”曾志偉,半生之“豪橫”與“風(fēng)流”…
多年后,香港鬼才導(dǎo)演王晶拍了一部《金錢帝國》,陳奕迅演的警察角色陳細(xì)九,據(jù)說就是參考曾啟榮。
他在警隊(duì)人緣頗好,更因球技絕佳受到上司青睞。
作為花花公子的曾志偉,從小不學(xué)無術(shù),只愛踢球,也只會踢球,和當(dāng)年《水滸傳》里的高俅有得一比。
揭秘,“影壇大佬”曾志偉,半生之“豪橫”與“風(fēng)流”…
曾志偉
不過,他的好日子,終于在他19歲那年,結(jié)束了。
1972年,他爹被撤職,不再是“華探長”。
19歲的他,很快就嗅到了風(fēng)聲。
揭秘,“影壇大佬”曾志偉,半生之“豪橫”與“風(fēng)流”…
曾志偉
但他爹,似乎毫不在意,還讓他趕快結(jié)婚。于是,他聽了爹的話,娶了一個(gè)至今不知道姓名的女人。
倆人只湊合一年,便分道揚(yáng)鑣。2年后,在他爹的安排下,又娶了名叫王美華的18歲小歌女。
王美華,幼時(shí)家貧,12歲出來唱歌,14歲簽了歌舞團(tuán),成了當(dāng)家臺柱,和梅艷芳的奮斗經(jīng)歷很像。
可惜,遇到曾志偉這樣的好青年,一生全“毀”了。
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曾志偉
結(jié)婚第二年,大女兒曾寶儀出生。第三年,小女兒曾詠儀出生。第四年,倆人離婚了。
為什么?
因?yàn)樵緜ヌα?,每天吃飯若沒有3個(gè)以上的朋友陪在身邊,他就吃不下飯。尤其身邊那一幫壞朋友,攛掇他。
“我們?nèi)烊共换丶铱梢?,你行嗎??/p>
曾志偉一聽這話,不經(jīng)激,立馬撇下妻子,跑出去就和兄弟們找樂子去了,而且真的三天三夜不回家。
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此后,不回家漸成常態(tài)。
二、
1974年,21歲的曾志偉,聽人家說,香港政府成立廉政公署,要抓他爹,他的好日子就要到頭了。
思前想后,他主動結(jié)束了足球運(yùn)動員的職業(yè)生涯。重新找工作,但有兩個(gè)要求,一是要好玩,二是要人多。
帶著一種玩樂的心態(tài),他一腳踏入香港影視圈。
那時(shí),香港武打片盛行,沒有任何演藝背景的曾志偉,開始了自己的第一份影視工作——龍虎武師。
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曾志偉,做替身
“當(dāng)時(shí)替身都是替女孩子,因?yàn)槲乙郧昂苁?,所以身段很像女孩子,我都是替一些女演員,從天臺跳另外一個(gè)天臺,從4樓3樓跳下來,做一些比較大膽的戲?!?/p>
這一年,曾志偉還參演了張徹執(zhí)導(dǎo)的2部戲,《哪吒》和《少林五祖》。
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然后,又被劉家良導(dǎo)演帶到臺灣,加入導(dǎo)演張徹的“長弓電影公司,做了威風(fēng)凜凜的“龍虎武師”。
沒想到,變化來得太快。
香港電影圈的武打片市場突然開始萎縮,這讓曾志偉不得不收起玩心,重新考慮自己的選擇。
“年輕什么都可以玩,但是這兩三年的理想弄完了,你要去選一個(gè)真真正正,你覺得一生一世的工作,把經(jīng)驗(yàn)去累積,慢慢能夠往上爬,做好你的基礎(chǔ)。”
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曾志偉
但思來想去,不知道自己該做什么,能做什么?
“當(dāng)時(shí),我真的有點(diǎn)愿望希望能夠當(dāng)導(dǎo)演,我覺得當(dāng)導(dǎo)演已經(jīng)是我最滿足的東西。你確定了這個(gè)東西是要我干一輩子的……”
他篤定,不管你什么戲流不流行,導(dǎo)演是永遠(yuǎn)需要的。
1976 年4月8日,驚天一聲雷。
香港廉政公署發(fā)出通緝令,曾志偉他爹曾啟榮,逃到臺灣。沒想到曾志偉卻什么也不怕,反而回到香港發(fā)展。
在香港,曾志偉轉(zhuǎn)行幕后,開始做編劇。
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譚詠麟,曾志偉
這段時(shí)間,成了曾志偉最艱難的時(shí)期。
“我曾經(jīng)試過五塊錢過兩個(gè)星期,還好有錢的時(shí)候買了兩只臘鴨就天天臘鴨煮飯,從吃臘鴨腿吃臘鴨胸,到吃臘鴨脖子,最后吃臘鴨屁股,反正就是這樣?!?/p>
一般人可能幾個(gè)星期吃這個(gè)東西肯定受不了,曾志偉卻能熬過去。
“還是要熬,因?yàn)槟阒滥氵^了這一段OK,就好像過了一條橋以后就OK,游過這個(gè)河上了岸就OK了。”
說實(shí)話,這熬起來,真不好熬。
揭秘,“影壇大佬”曾志偉,半生之“豪橫”與“風(fēng)流”…
曾志偉,曾寶儀
女兒曾寶儀從臺灣給他寫信,寫了幾百封,他卻一封都沒回。
她和同學(xué)們說:“偶爾一個(gè)大哥哥(曾志偉)會來陪我玩一會?!?/p>
而前妻王美華,也不管曾寶儀,又嫁給一個(gè)小她12歲的小男人,日子過得紅紅火火。
后來,曾寶儀長大后一直也沒敢再成家,更不敢要孩子,因?yàn)楹ε码x婚。沒有結(jié)婚,就沒有離婚。
她從根上斷絕了對孩子的傷害。
曾志偉一個(gè)人在香港,老老實(shí)實(shí)從場記,編劇,副導(dǎo)演,導(dǎo)演,一步一個(gè)坑,穩(wěn)穩(wěn)當(dāng)當(dāng)爬向自己的春秋大夢。
先跟劉家良,后跟洪金寶,最后又跟成龍,先后在“邵氏”、“嘉寶”、“嘉禾”等多個(gè)電影公司里流浪。
揭秘,“影壇大佬”曾志偉,半生之“豪橫”與“風(fēng)流”…
一會和洪金寶主演《五福星》系列電影。一會又和王晶合作《最佳損友》系列電影,演了一個(gè)又一個(gè)搞笑且猥瑣的小角色。
一天,一個(gè)導(dǎo)演請喝酒,喝醉了,曾志偉扶著他去開他的奔馳車。車很漂亮,奔馳的敞篷,特別打眼。
“我說鑰匙在哪里?他可能喝醉了,不是故意的,把鑰匙丟在地上了,給你開了,反正你一生都沒有機(jī)會開這種車了……”
但曾志偉笑著撿起了鑰匙,什么也沒說,只是穩(wěn)穩(wěn)地開車把導(dǎo)演安全送回家。
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周冬雨,曾國祥,馬思純
1979年,再婚的曾志偉,有了第一個(gè)兒子曾國祥。后來,這個(gè)兒子被他送去給自己當(dāng)年的“徒弟”陳可辛,當(dāng)徒弟——
結(jié)果,這小子青出于藍(lán)而勝于藍(lán),給他爭了很大的面子。
2016年,37歲的曾國祥,第一次拍電影《七月與安生》,就讓馬思純和周冬雨同時(shí)拿到金馬獎“雙影后”。
3年后,又拍了一部校園欺凌愛情電影《少年的你》竟就把謀女郎周冬雨,一夜送上“三金”女王,風(fēng)光至極。
揭秘,“影壇大佬”曾志偉,半生之“豪橫”與“風(fēng)流”…
三、
終于,咸魚也有翻身的一天。
1981年,28歲的曾志偉,被黃百鳴拉入剛成立的“新藝城”,成為“七怪”之一。
他們策劃賀的歲電影《最佳拍檔》,由曾志偉執(zhí)導(dǎo),麥嘉,張艾嘉主演,上映后竟然轟動全港,成為——
香港影史第一部票房破2700萬的電影,且還創(chuàng)下連映34天的票房奇跡。
揭秘,“影壇大佬”曾志偉,半生之“豪橫”與“風(fēng)流”…
曾志偉喜歡玩,所以見多識廣,對香港和臺灣草根階層的審美趣味了然于心。
此后,曾志偉式的喜劇噱頭,曾志偉這樣的卡通人物,反而讓喜劇片大行其道,市場火爆。
曾志偉仿佛找到了阿里巴巴的藏寶山洞,在整個(gè)80年代,獨(dú)步影壇。僅1989年一年,他參演的電影就有11部之多。
塑造出一系列膽小怕事、憨厚可愛的城市小男人形象,被觀眾奉為喜劇經(jīng)典,曾經(jīng)的龍虎武師,一躍成為當(dāng)時(shí)香港的票房紅人。