全國統(tǒng)一服務熱線
物業(yè)保安服務規(guī)范
北京崗位綜合服務規(guī)范
51、有人在園區(qū)突發(fā)急病需救治時,怎么辦?
答:若遇有人在北京園區(qū)突發(fā)急病需救治時,保安員應立即報告物業(yè)服務中心,并與外面停放的車輛協(xié)商,或叫出租車、救護車護送就近醫(yī)院救治。
52、接到呼叫要求代為叫出租車時,怎么辦?
答:當接到呼叫要求代為叫出租車時,應問清用車時間、車型,并及時代為叫車。
53、客戶車輛與外來車輛相撞時,怎么辦?
答:客戶車輛與外來車輛相撞時,保安員應立即趕到現(xiàn)場協(xié)助維護交通秩序,詳細了解記錄相撞車輛車號、發(fā)生時間、現(xiàn)場情況等。必要時可拍照取證或請交警前來解決,事后需向上級領(lǐng)導匯報并作好記錄。如造成人員傷亡或車輛較大損失應立即向各級負責人匯報。
54、發(fā)現(xiàn)有物品遺忘在崗位或拾遺物品時,怎么辦?
答:發(fā)現(xiàn)有物品遺忘,保安員應妥善保管,并做好記錄上交物業(yè)服務中心處理,必要時由物業(yè)服務中心發(fā)失物招領(lǐng)通知。
55、門崗執(zhí)勤時因是客戶車輛,被保安員攔下發(fā)生誤解時怎么辦?
答:⑴如是新隊員應解釋剛上班時間不是很長,對園區(qū)車輛還不夠熟悉,望能諒解;
⑵應加強園區(qū)車輛的熟悉,加強專業(yè)培訓,盡快適應工作環(huán)境;
⑶如客戶心情不好,不應與其辯論,以免發(fā)生爭吵。如是無理取鬧,應向上級匯報由物業(yè)服務中心妥善解決。
56、門崗執(zhí)勤時新園區(qū)交付后房子沒售完,有客戶需要看房怎么辦?
答:⑴在有售樓人員陪同、口頭交代或電話通知的情況下應給與放行;
⑵無售樓人員陪同時,應謝絕入內(nèi)。如客人要求看房,保安員應指引至售樓部,(麻煩您!請您!)與售樓人員取得聯(lián)系,得到通知后方可放行。
57、有個別客戶拒絕檢查物品怎么辦?
答:⑴迅速通知當班領(lǐng)班,或由其它隊員出面,有禮貌的做好解釋工作;
⑵如屬客戶訪客,應立即聯(lián)系客戶;
⑶如屬裝修、施工單位人員,應立即通知其客戶或領(lǐng)導;
⑷對于訪客攜帶物品外出,必須查明后放行;
⑸如情形可疑強行帶物品外出者,可報警處理,并做好記錄。
58、客戶不確定,在隊員不熟悉的情況下,不能確認其身份,應該怎么辦?
答:遇陌生客戶進入園區(qū)時,應按日常崗位操作進行查詢。當?shù)弥强蛻魰r,應及時表示歡迎。尋找機會向其說明對外來人員管理制度及操作流程。
59、巡邏崗應該怎樣與門崗配合?
答:⑴根據(jù)園區(qū)情況,巡邏人員應隨時配合好門崗做好對園區(qū)人、車、物的出入管理。如:園區(qū)裝修時上、班高峰期,應加強門崗力量,查詢來人員。
⑵門崗要隨時向巡邏人員通報進入園區(qū)的人員與車輛的去向、事由等,便于其指揮、監(jiān)督。
⑶巡邏人員應積極配合門崗人員,做好對進入園區(qū)的人員、車輛的協(xié)查工作。
三、巡邏崗崗位服務規(guī)范
60、巡邏時,在園區(qū)內(nèi)發(fā)現(xiàn)有可疑人員,怎么辦?
答:巡邏時,在園區(qū)內(nèi)發(fā)現(xiàn)有可疑人員時,應先觀察1-2分鐘,然后上前盤問檢查其證件,必要時帶到辦公室進一步查詢;在處理時,不得私自處理放人,更不允許敲詐、勒索等。
管虎身高190cm,1968年出生于北京,1991年畢業(yè)于北京電影學院導演系。
《上車,走吧》
1992年開始,管虎開始拍攝電影,例如:《頭發(fā)亂了》、《浪漫街頭》等小成本電影就是管虎剛?cè)氲赖淖髌贰?000年,管虎與黃渤合作拍攝了電影《上車,走吧》在業(yè)界建立一定知名度。
《黑洞》
2001年,他執(zhí)導了由陳道明、陶紅、袁立等主演的電視劇《黑洞》,這是管虎最早的電視代表作。
馬伊琍和管虎
通過《黑洞》,管虎與參演該片的馬伊琍以及梁靜相識。管虎當時與馬伊琍成了戀人,兩人最終還是分手。
管虎梁靜
管虎梁靜一家
2004年,管虎與梁靜結(jié)婚。在結(jié)婚后,兩人育有一子一女。
之后,他相繼導演了電影《西施眼》、《誰動了我的幸?!?、《八百壯士》以及電視劇《冬至》、《臥薪嘗膽》、《沂蒙》等等。
殺生
管虎為《殺生》中的黃渤說戲
2012年,電影《殺生》讓管虎的事業(yè)進一步突飛。
2013年,管虎導演了抗戰(zhàn)題材影片《廚子戲子痞子》,夸張的喜劇效果讓本片別具一格。
2015年,在管虎執(zhí)導的電影《老炮兒》里,馮小剛憑著主演該片男主角老炮兒而獲得金馬獎最佳男演員獎。